Com apoio do Grupo Gaia, incorporadora estrutura CRI pulverizado e avança em modelo direto de investimento de impacto.
A incorporadora Somauma concluiu com sucesso uma captação de R$ 10 milhões para um projeto de retrofit no Centro de São Paulo, atingindo 100% da meta em pouco mais de 24 horas.
A operação foi estruturada em parceria com o Grupo Gaia e marca um avanço na criação de instrumentos financeiros acessíveis e voltados à regeneração urbana.
Em uma frase:
Somauma e Grupo Gaia viabilizam o retrofit do Edifício Tebas ao fracionar o investimento em um CRI, permitindo que centenas de pequenos investidores participem diretamente da regeneração urbana do Centro de São Paulo.
Por que isso importa:
A operação inaugura um novo paradigma para o retrofit no Brasil: aproximar o capital do território, sem os intermediários que muitas vezes desconhecem a realidade urbana ou subestimam o potencial de requalificação dos centros urbanos. A iniciativa responde a uma enorme demanda global por ativos ESG com uma proposta de transparência e relação direta entre o investidor e o impacto gerado.
Detalhes
Segundo Marcelo Falcão, Diretor de Novos Negócios da Somauma, a meta é validar uma tese que muitas vezes esbarra na falta de visão das gestoras tradicionais de real estate.
João Paulo Pacífico, do Grupo Gaia, reforça que a escolha pela Somauma se deu pelo "compromisso genuíno com a requalificação do Centro, a valorização da cultura e história da região e a redução de impacto ambiental".
O que vem a seguir:
A parceria entre a Somauma e o Grupo Gaia deve se desdobrar em novas ofertas ainda em 2025, com foco em modelos financeiros inovadores que combinem rentabilidade, regeneração urbana e acesso democrático ao mercado imobiliário.
Para se aprofundar:
O primeiro programa destinado a empreendedores e investidores imobiliários