O que há de novo: A Housi, conhecida por seu modelo de moradia flexível por assinatura, está expandindo sua atuação para o segmento de alto padrão. A proptech lançou uma nova frente de negócios focada em empreendimentos de luxo, iniciando com projetos estratégicos em São Paulo.

Por que isso importa: A movimentação da Housi sinaliza uma maturação do modelo de "housing as a service" e sua adaptação para nichos mais exigentes. Para o mercado imobiliário e investidores, isso representa uma nova tese de valorização e rentabilização de ativos, combinando a flexibilidade da assinatura com a exclusividade e os serviços do mercado de luxo.

Em uma frase: A Housi está elevando o conceito de moradia por assinatura ao criar uma "grife" para empreendimentos de luxo, visando atrair um público que busca sofisticação, serviços premium e design icônico, começando pela região mais valorizada de São Paulo.

Os detalhes:

• Parceria Estratégica: O primeiro grande passo nesse novo segmento é o projeto H Bela Cintra, nos Jardins (São Paulo), em parceria com a incorporadora Vitacon.
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  • Localização: Rua Bela Cintra, um dos endereços mais cobiçados da capital paulista.
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  • VGV (Valor Geral de Vendas): Estimado em R$ 120 milhões para o H Bela Cintra.
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  • Características: O empreendimento contará com 94 unidades (studios e apartamentos) e uma gama de serviços e comodidades de alto padrão.
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• "Bandeira H de Luxo": A Housi criou uma nova marca ou selo ("bandeira H") para chancelar esses empreendimentos, com foco em hospitalidade premium, design diferenciado e experiências exclusivas.
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• Serviços e Comodidades (Exemplos do H Bela Cintra): * Concierge 24 horas, spa, bar exclusivo, wine room.
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  • Carros de luxo compartilhados, estúdio de podcast, mini market gourmet.
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  • Inspiração em hotelaria de luxo internacional, aliada ao "wellness lifestyle" e tecnologia.
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• Público-Alvo: Indivíduos que buscam mais que uma moradia, mas um espaço para inspirar, conectar e viver com alto padrão de conveniência e serviços.
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• Expansão da Estratégia: A Housi projeta atrair mais de 50 novas incorporadoras para esta frente de negócios de luxo.
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• Internacionalização: Há planos de expansão internacional, com foco nos Estados Unidos e Europa (especialmente Portugal), possivelmente impulsionados por rodadas de investimento recentes (como uma de US$ 10 milhões mencionada em fontes no início de 2024).
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O panorama geral: A incursão da Housi no mercado de luxo é uma jogada estratégica para diversificar seu portfólio e capturar um segmento com alto poder aquisitivo e demanda por exclusividade. Ao oferecer gestão completa e um modelo de "moradia como serviço" sofisticado, a empresa busca competir com a hotelaria tradicional de alto padrão e agregar valor tanto para investidores quanto para usuários finais.

O que vem a seguir:

• Consolidação da "Bandeira H": Estabelecer a marca H como sinônimo de luxo e rentabilidade no setor.
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• Novos Lançamentos: Anúncio de mais projetos de alto padrão em parceria com outras incorporadoras em localizações estratégicas.
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• Foco no Investidor: Atrair investidores que buscam rentabilidade acima da média com gestão automatizada e sem burocracia em ativos de luxo.
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• Entrega do H Bela Cintra: Prevista para 2027, consolidando o primeiro marco desta nova fase.

Para se aprofundar:

As informações acima foram compiladas a partir de diversas fontes do mercado. Para a perspectiva original que motivou esta análise, você pode consultar o artigo do Hotelier News:

Leia o artigo original em: Housi avança no mercado de luxo