Terracota BootCamp Futureproof Founders

O programa para quem quer captar recursos no imobiliário do jeito certo.

Em 6 semanas, você aprende com os principais nomes do mercado (mais de R$ 5b mobilizados no real estate) e sai com toda a estrutura pronta para captar funding via mercado.

Cristiano Rabello
Uma das principais referências no Brasil em inteligência de mercado e viabilidade econômico-financeira para empreendimentos imobiliários.
João Vianna
Cofundador da Loft e da Invisto, que já opera fundos imobiliários nos EUA.
André Magrin
Especialista em estruturação de operações de equity e crédito, com forte atuação em funding imobiliário e mercado de capitais.
Caio Bonatto
Fundador da Makasí (fintech de crédito para construtoras, R$ 240 milhões captados) e ex-Tecverde (industrialização em wood frame).
Bruno Loreto
Sócio da Terracotta Ventures e editor do Radar Terracotta, referência em inovação e funding no setor imobiliário.

INSCRIÇÕES ABERTAS – garanta a sua vaga na próxima turma.

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Entraremos em contato para te explicar como participar.

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Se você está com dificuldade para:

Identificar a estrutura financeira correta para seus projetos

Mapear e manter relacionamento com os melhores investidores

Apresentar de forma convincente e garantir investimento

Negociar os melhores termos e condições

E deseja, para 2026:

Não depender mais exclusivamente de bancos e capital próprio

Diminuir sua exposição financeira e ampliar seu retorno

Falar a língua de quem assina o cheque sem perder tempo em comitê

Destravar com o banco  e habilitar  uma rota de mercado mais previsível

O nosso Bootcamp foi feito para você.

Aqui, você aprende com quem entende:

Cristiano Rabello
Uma das principais referências no Brasil em inteligência de mercado e viabilidade econômico-financeira para empreendimentos imobiliários.
João Vianna
Cofundador da Loft e da Invisto, que já opera fundos imobiliários nos EUA.
André Magrin
Especialista em estruturação de operações de equity e crédito, com forte atuação em funding imobiliário e mercado de capitais.
Caio Bonatto
Fundador da Makasí (fintech de crédito para construtoras, R$ 240 milhões captados) e ex-Tecverde (industrialização em wood frame).
Bruno Loreto
Sócio da Terracotta Ventures e editor do Radar Terracotta, referência em inovação e funding no setor imobiliário.
Estes são apenas alguns exemplos do acesso que nosso programa oferece.

Seja a profissionais com amplo track record no mercado, seja a grandes gestoras de capital que vivem o dia-a-dia da análise de projetos.

É nosso dever fazer você sair do bootcamp:

Startups

Com clareza estratégica e Plano de Funding completo para seu projeto. Passo a passo, na prática.

Tecnologia, dados, ativos financeiros e serviços

Com materiais e frameworks exclusivos para estruturar data room, term sheet e abordagem a investidores

Captar Recursos

Com oportunidade de apresentar seu projeto real para investidores relevantes do setor

Rodadas de investimento

E com acesso direto a players estratégicos como securitizadoras, gestoras e family offices

Veja o que nossos alunos dizem sobre a experiência
"O Bootcamp foi extremamente enriquecedor: professores experientes, conteúdo de ponta e participações especiais agregaram muito.

A rodada de apresentação para investidores e as visitas presenciais em gestoras ajudaram a colocar em prática o aprendizado."
"A estrutura de capital é um dos principais itens para se pensar na viabilidade de novos empreendimentos, e pode definir o sucesso ou o fracasso do negócio.

O Bootcamp abriu minha cabeça sobre as inúmeras possibilidades que podem ser utilizadas nessa estrutura."
"Foi uma oportunidade única para entrar no universo de funding.

Mesmo não atuando como incorporadora hoje, entendo que o futuro passa por novos modelos com alavancagem de capital.

A equipe da Terracotta foi excelente – e conhecer o Marcus trouxe uma visão importante para mim."
Não a toa, temos nota máxima na pesquisa da satisfação do Bootcamp

Ainda não sabe se é para você?
Agende uma ligação com nosso time de especialistas:

ENTRAR EM CONTATO

Como vai funcionar

Imersão

5 aulas exclusivas online e ao vivo

com conteúdo estratégico e prático para dominar o ciclo completo de funding.

Masterclass

Masterclasses com líderes do mercado,

com estratégias e cases reais para aplicar no seu negócio.

Mentorias

Para fazer na prática:

você traz seu projeto e lapida a apresentação enquanto aprende

Networking

Pitch Night

para apresentar seu projeto a investidores imobiliários

Download

Dia presencial em São Paulo

visitando os principais players do mercado e realizando networking estratégico

Semana a semana:

AULA INAUGURAL
28/01 Aula Zero Gratuita: O Cenário do Funding em 2026
  • O novo cenário do funding imobiliário no Brasil e o impacto de juros, SBPE, FGTS e mercado de capitais.
  • A diversidade de instrumentos (equity, crédito e estruturas híbridas) e o desafio de escolher a alternativa certa para cada projeto.
  • Do papel à captação: como investidores e credores avaliam projetos e o que realmente pesa na decisão de alocar capital.
Objetivo:
Entender o panorama atual do funding imobiliário e preparar o terreno para desenhar a estratégia de capital do seu projeto
SEMANA 1
25/02 | 19H30 Mapeamento de capital e rotas prováveis
Com CRIStiano rabelo
  • Enquadrar o projeto por estágio e risco para decidir “que tipo de dinheiro faz sentido agora” (equity, dívida, ponte, híbridos).
  • Mapear os perfis de alocadores (bancos, fundos de crédito, FIIs, family offices, investidores individuais) e os critérios de decisão de cada um.
  • Definir 1–2 rotas prioritárias (plano A e plano B) e o que precisa estar “de pé” para acessar cada rota.
Objetivo:
Autoenquadrar o caso na ótica do investidor e sair com uma rota provável (com opcionalidade).
SEMANA 2
04/03 | 19H30 Sponsor e projeto: bancabilidade e data room mínimo
Com andré magrin
  • Organizar os números que sustentam a conversa (VGV, custo total, exposição máxima, margens, cronograma, TIR e sensibilidades).
  • Estruturar a “história de risco” do projeto: principais riscos, mitigantes, garantias e governança mínima para passar no primeiro corte.
  • Montar o pacote de diligência mínimo (checklist + ordem de entrega) para evitar o “me manda mais material” eterno.
Objetivo:
Ter o material base estruturado para iniciar conversas sérias sem improviso.
SEMANA 3
11/03 | 19H30 Tese, pitch e ativação: do material à conversa
Com caio bonatto
  • Construir a narrativa do investimento (tese, assimetria risco–retorno, por que agora, por que esse formato).
  • Transformar a narrativa em materiais de captação (one-pager, deck e memo) adequados a diferentes perfis de capital.
  • Desenhar a estratégia de abordagem: lista de alvos, mensagens, cadência de follow-up e organização de pipeline.
Objetivo:
Sair com pitch e materiais minimamente fechados + um plano claro de ativação/relacionamento.
SEMANA 4
17/03 | Dia inteiro Encontro presencial em São Paulo
Visitas a gestoras de fundos do setor
Objetivo:
Integrar o ecossistema e converter teoria em leitura prática de mercado e relacionamento.
SEMANA 5
25/03 | 19H30 O olhar do investidor: comitê, termos e negociação
Com joão vianna
  • Como investidores e credores leem risco, retorno, garantias, track record e governança (o que vira ruído vs. o que destrava).
  • Como decisões avançam em comitês: quais perguntas aparecem, quais materiais pesam e onde deals morrem.
  • Boas práticas de negociação de termos e cláusulas-chave (covenants, garantias, direitos, waterfalls) sem matar opcionalidade.
Objetivo:
Lapidar o projeto e a abordagem a partir da ótica de quem aloca capital, fortalecendo a pipeline de funding.
SEMANA 6
01/04 | 19H30 Pitch night
Com Banca de investidores
  • Apresentação dos projetos selecionados para uma banca de investidores, com feedback direto sobre tese, números e narrativa.
  • Aprendizado coletivo a partir dos pitches da turma, com ajustes finos na comunicação de cada participante.
Objetivo:
Testar, em ambiente realista, a experiência de um pitch para investidores e ajustar os próximos passos da estratégia de captação.
Garanta seu lugar no Bootcamp:
Garanta uma série de benefícios exclusivos em um programa só
Plano de Funding personalizado
Mentorias coletivas e acesso a experts convidados
Checklist de lastros e índice de Data Room pronto
Modelos editáveis (Term Sheet, NDA...)
Acesso ao mapeamento de players de funding
Simulação de comitê de investimento com feedback
Networking com investidores e executivos do setor
BOOTCAMP EXECUTIVO DE FUNDING IMOBILIÁRIO
6 semanas de formação prática e aplicada
+20 horas de aulas e mentorias com experts
Checklists, modelos e templates prontos para uso
Networking com investidores e executivos do setor
Simulação de comitê de investimento com feedback
Plano de funding estruturado para seu projeto
Bônus 1: Capital Stack Masterclass (R$ 349,00)
Bônus 2: 3 meses de acesso Radar Pro (R$ 158,00)
Tudo isso por
R$
5.970
,00
Participe da nova turma:
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Perguntas frequentes sobre o programa:

Qual é o formato do programa?
Preciso ter um projeto?
Tem alguma garantia?
Inclui o dia presencial?
7 Dias de garantia

Garantia de satisfação

Confiamos muito nos resultados do Bootcamp e por isso, você tem 7 dias de garantia após a inscrição. Se perceber que essa imersão não é para você, é só pedir reembolso. Zero questionamento e zero burocracia.

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